Retirada de bajantes de Uralita

Desamiantado certificado y sustitución por bajantes PVC

Precio por cambiar bajantes de Uralita por PVC

Desmontaje de Bajantes de Uralita (€/ml)

Servicio mínimo (hasta 3m): 88,00 €/ml
De 4m a 10m: 71,50 €/ml
De 11m a 20m: 60,50 €/ml
De 21m a 30m: 55,00 €/ml
De 31m a 50m: 49,50 €/ml
Más de 50m: 44,00 €/ml

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Transporte de Bajantes de Uralita (€/ml)

Servicio mínimo (hasta 3m): 48,00 €/ml
De 4m a 10m: 39,00 €/ml
De 11m a 20m: 33,00 €/ml
De 21m a 30m: 30,00 €/ml
De 31m a 50m: 27,00 €/ml
Más de 50m: 24,00 €/ml

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Instalación de Bajantes de PVC (€/ml)

Servicio mínimo (hasta 3m): 120,00 €/ml
De 4m a 10m: 97,50 €/ml
De 11m a 20m: 82,50 €/ml
De 21m a 30m: 75,00 €/ml
De 31m a 50m: 67,50 €/ml
Más de 50m: 60,00 €/ml

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Desamiantado de elementos adicionales (Por Unidad)

Codos en bajantes: 40,00 €/unidad
Derivaciones simples en bajantes:
60,00 €/unidad

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bajante de uralita en comunidad de vecinos

Instalación elementos adicionales PVC

Codos PVC en bajantes: 40,00 €/unidad
Derivaciones simples en PVC en bajantes:
60,00 €/unidad

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Planes de Retirada de Amianto (Aparte)

Plan Genérico (hasta 15 metros):
700,00 €
Plan Específico (más de 15 metros):
1.800,00 €

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¿Qué es la bajante de uralita?

Tubería de fibrocemento reforzada con amianto, en tramos de hasta 3 m, que conduce las aguas residuales de los pisos a la red de alcantarillado.

Agenda la retirada

¿Por qué es obligatorio cambiar los bajantes de Uralita?

Cambiar los bajantes de Uralita no es una simple reforma: la normativa y la salud obligan a cualquier propietario—de vivienda, comercio o industria—a actuar. Estos son los motivos clave:

Riesgo sanitario

El fibrocemento con amianto libera fibras cancerígenas — prohibidas desde 2002 — según el Real Decreto 396/2006 del BOE

Marco legal en Catalunya

La Agència de Residus de Catalunya exige un plan de trabajo para cualquier retirada de amianto

Prevención de averías costosas

Un bajante de Uralita agrietado provoca fugas y humedades que los seguros no suelen cubrir si el material contiene amianto.

Revalorización e inspecciones

Pasar a bajantes PVC aumenta la vida útil (> 50 años) y facilita la ITE.

Paso a paso para retirar y cambiar bajantes de Uralita por PVC

Paso 1: Delimitar la zona

Paso 2: Aplicar encapsulante

Ver este vídeo en YouTube

Paso 3: Retirada de bajante

Ver este vídeo en YouTube

Paso 4: Encapsulado del fibrocemento

Ver este vídeo en YouTube

Paso 5: Instalación del nuevo bajante de pvc

Ventajas de los bajantes PVC frente a las tuberías de Uralita

Cero amianto y cero corrosión

Máxima seguridad y vida útil prolongada

Reducción de ruido interno

Evacuación más silenciosa y confortable

Mantenimiento casi nulo

Elimina fugas y reparaciones de emergencia

Compatible con futuros sistemas

Compatibles con soluciones sin obra

Subvenciones 2025: Presupuesto agotado

El presupuesto de 8 millones de euros para retirar amianto ya se ha agotado. El último día para presentar solicitudes fue el 22 de marzo.

¿Te interesa estar al tanto si amplían el presupuesto?
Déjanos tus datos y te avisaremos en cuanto haya novedades.

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Algunas de las empresas que han confiado en nosotros

Proceso certificado de cambio de bajantes de fibrocemento

Diagnóstico in situ

Un técnico de Hostec confirma si la tubería es de fibrocemento con amianto, mide su longitud y valora su estado para ajustar el presupuesto. Solicita la visita aquí

Plan de trabajo RERA

Redactamos el Plan de Trabajo con métodos, EPIs y cronograma; lo presentamos a la Agència de Residus de Catalunya para su visado.

Aprobación administrativa

Sin la autorización firmada no se puede tocar el amianto. Normalmente se obtiene en 30–45 días hábiles.

Preparación del área

Señalizamos el bajante, instalamos cabina de descontaminación y tapamos pisos y mobiliario para evitar la dispersión de fibras.

Desmontaje controlado

Cortamos el bajante en tramos, humedecemos las piezas y las bajamos en sacos estancos, minimizando polvo y vibraciones.

Envasado y etiquetado

Los residuos de amianto deben ser envasados adecuadamente en recipientes herméticos y resistentes, como big-bags o plásticos reforzados. Es crucial que el material no se acumule sin contenerse, y las bolsas deben cerrarse correctamente para evitar cualquier fuga de fibras. El etiquetado debe ser claro y cumplir con la legislación vigente

Transporte y vertido autorizado

Un gestor inscrito traslada los residuos al vertedero especializado; se registra la trazabilidad en la ARC.

Certificado y nuevo bajante PVC

Entregamos el certificado de eliminación y colocamos el nuevo bajante de PVC Clase B, listo para funcionar sin amianto ni corrosión.

¿Qué es el desamiantado?

El desamiantado es el proceso de retirada y eliminación de materiales que contienen amianto, como placas, cubiertas, depósitos de agua y tuberías. Debe ser realizado por empresas homologadas, con formación y acreditación RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto).

Solo las empresas registradas y con un plan de trabajo aprobado pueden realizar esta labor de forma segura y legal.

Retirada del amianto

Extracción segura del material

Transporte especializado

Cumpliendo con la normativa para residuos peligrosos

Gestión de residuos

Tratamiento en empresas certificadas por el Registro de Gestores de Residuos de Cataluña.

Ventajas de retirar bajantes de uralita con Hostec

Empresa certificada RERA

Años de experiencia en retirada segura de amianto

Cumplimiento normativo

Garantizamos que todos los trámites cumplen con la normativa de la Generalitat

Asesoramiento completo

Te ayudamos a preparar la documentación y gestionar la solicitud de la subvención

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta cambiar bajantes de Uralita por PVC en Catalunya?

El precio parte de 44 €/ml para tramos largos (más de 50 m.) ; en un tramo medio (10–20 m) suele situarse en torno a 175 €/ml al sumar desmontaje, transporte y nueva instalación. Aproximadamente 1.108€ en total

¿Es obligatorio cambiar las bajantes de Uralita según la normativa 2025?

Sí. El Real Decreto 396/2006 y la Agència de Residus de Catalunya obligan a retirar cualquier bajante con amianto cuando alcanza su vida útil o muestra deterioro.

¿Cuál es la vida útil de una bajante de fibrocemento con amianto?

Aproximadamente 30 años desde su fabricación (20 años en exterior). Pasado ese plazo comienza a degradarse y a liberar fibras peligrosas.

¿Cómo saber si mi bajante es de Uralita con amianto?

Si el edificio se construyó antes de 2002 y la tubería no es PVC gris, cobre o hierro, lo más probable es que sea fibrocemento con amianto; su superficie suele verse gris claro y fibrosa.

¿El seguro cubre la sustitución de bajantes con amianto?

Normalmente no. Las pólizas cubren daños por agua, pero no la retirada de amianto, por lo que el coste recae en el propietario o la comunidad.

¿Qué pasos sigue una empresa RERA para quitar bajantes de Uralita?

Diagnóstico → Plan de Trabajo RERA → visado ARC → desmontaje controlado → embalaje en big-bags → transporte a vertedero autorizado → certificado de eliminación.

¿Cuánto tarda la obra de sustitución de bajantes de Uralita por PVC?

En un edificio de 4-6 plantas, la retirada y colocación del nuevo bajante PVC suele completarse en 2–3 días laborables.

¿Se puede reparar temporalmente una bajante de fibrocemento?

No. Reparar bajantes de Uralita es ilegal; la única solución permitida es su retirada y sustitución por un material seguro, normalmente PVC.

¿Qué sanciones existen si no se retira un bajante de Uralita deteriorado?

Multas de hasta 600 000 € por infracción muy grave y posibles responsabilidades civiles por daños a la salud.

¿Hay ayudas o subvenciones en Catalunya para quitar bajantes con amianto?

Ocasionalmente la Generalitat publica convocatorias de apoyo a la retirada de amianto para viviendas y pymes; conviene consultar las bases vigentes en la ARC.

¿Qué riesgos sanitarios implica mantener bajantes de Uralita?

Exposición a fibras de amianto, asociadas a asbestosis, mesotelioma y cáncer de pulmón, incluso décadas después del contacto.

¿Quién paga la retirada de bajantes de Uralita en un inmueble?

El propietario individual o la comunidad de vecinos, al ser un elemento común según la Ley de Propiedad Horizontal.

¿Qué documentos necesito para legalizar la retirada de bajantes con amianto?

Plan de Trabajo aprobado, albaranes del gestor de residuos y certificado de eliminación de amianto emitido por la empresa RERA.

¿Por qué los bajantes PVC son mejor opción que las tuberías de Uralita?

Son ligeros, anticorrosión, libres de amianto y requieren mantenimiento casi nulo, con una vida útil superior a 50 años.

¿Cómo se transportan y gestionan los residuos de Uralita?

En big-bags homologados y etiquetados, con hoja de seguimiento y código NIMA; solo gestores autorizados pueden llevarlos a vertederos especializados.

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Cero amianto y cero corrosión

Reducción de ruido interno

Mantenimiento casi nulo

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