Si tienes una nave industrial, un almacén o un edificio construido antes del año 2002, es probable que hayas escuchado hablar de la uralita. Y si has escuchado que puede ser peligrosa, tienes razón: pero no siempre, y no por las razones que quizás crees.
En este artículo explicamos qué es exactamente la uralita, cuándo contiene amianto, por qué eso la convierte en un material de riesgo y qué pasos hay que seguir para retirarla de forma legal y segura en España.
- ¿Qué es la uralita?
- ¿Toda la uralita contiene amianto?
- ¿Por qué es peligrosa la uralita con amianto?
- ¿Cuándo hay que retirar la uralita con amianto?
- ¿Qué dice la normativa española sobre la uralita con amianto?
- Cómo se retira la uralita: el proceso paso a paso
- Cuánto cuesta retirar uralita con amianto?
- ¿Tengo uralita en mi nave? Cómo saberlo
¿Qué es la uralita?
La palabra «uralita» es en realidad el nombre comercial de una marca fundada en 1907 que fabricaba placas de fibrocemento: un material compuesto por cemento Portland reforzado con fibras. Durante décadas, esas fibras eran de amianto (también llamado asbesto), lo que daba a las placas una gran resistencia al fuego, al agua y a la temperatura.
El resultado era un material barato, duradero y fácil de instalar que se utilizó masivamente en:
- Cubiertas y tejados de naves industriales
- Depósitos y tanques de agua
- Bajantes y tuberías
- Falsos techos y paneles de fachada
- Garajes y cobertizos
Con el tiempo, «uralita» se convirtió en sinónimo de cualquier placa de fibrocemento con amianto, aunque el material lo fabricaran otras marcas. Hoy en día la empresa Uralita sigue existiendo, pero ya no fabrica productos con amianto desde que su uso fue prohibido en España en 2002.
¿Toda la uralita contiene amianto?
No. Aquí está la confusión más habitual.
- Uralita fabricada antes de 2002: muy probablemente contiene amianto. La única forma de confirmarlo es mediante análisis de laboratorio.
- Fibrocemento fabricado después de 2002: no contiene amianto. Las fibras son de celulosa, PVA u otros materiales sintéticos.
Es importante destacar que:
Por tanto, si tu cubierta o depósito fue instalado antes de 2002 y nadie ha realizado nunca un análisis, debes tratarlo como material potencialmente peligroso hasta que se demuestre lo contrario.
¿Por qué es peligrosa la uralita con amianto?
La uralita en buen estado no supone un peligro inmediato. El problema aparece cuando el material se deteriora, se rompe o se manipula sin las medidas adecuadas.
En ese momento, las fibras microscópicas de amianto se liberan al aire. Al ser inhaladas, se incrustan en el tejido pulmonar y no se eliminan. La exposición prolongada o intensa puede causar enfermedades graves con décadas de latencia:
- Asbestosis: fibrosis pulmonar crónica que dificulta la respiración de forma progresiva
- Mesotelioma: cáncer de la pleura considerado directamente asociado a la exposición al amianto
- Cáncer de pulmón: el riesgo aumenta significativamente en trabajadores expuestos
- Placas pleurales: engrosamientos en la membrana que rodea los pulmones
La Organización Mundial de la Salud clasifica todos los tipos de amianto como cancerígenos del grupo 1, sin umbral de exposición seguro. En Europa, se estima que causa más de 90.000 muertes al año.
El Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo (INSST) mantiene documentación técnica actualizada sobre los riesgos del amianto y los protocolos de actuación.
¿Cuándo hay que retirar la uralita con amianto?
La normativa española no obliga a retirar el amianto de forma preventiva si el material está en buen estado y no va a ser manipulado. Sin embargo, la retirada es obligatoria o muy recomendable en los siguientes casos:
Obligatoria:
- Cuando se va a realizar una reforma, demolición o cualquier intervención que implique manipular el material
- Cuando el material está deteriorado (roto, pulverizado, con fisuras o desprendimientos)
- Cuando la autoridad laboral competente así lo requiere
Muy recomendable:
- Cuando el material tiene más de 20-25 años y presenta signos visibles de envejecimiento
- Cuando hay goteras, filtraciones o impactos que puedan haber dañado las placas
- Cuando quieres instalar una nueva cubierta encima del fibrocemento existente
Un error frecuente es pensar que se puede colocar panel sándwich o chapa directamente sobre la uralita sin retirarla. Aunque técnicamente es posible en algunos casos —lo que se conoce como recubrimiento o encapsulado—, en la mayoría de naves industriales la retirada previa es la solución más segura y la que evita problemas legales futuros.
¿Qué dice la normativa española sobre la uralita con amianto?
El marco legal está definido principalmente por el Real Decreto 396/2006, que establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto. Puedes consultarlo en el BOE.
Los puntos clave para el propietario de una nave son:
- Solo empresas RERA pueden retirar amianto. El RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto) es el registro oficial que acredita que una empresa tiene la formación, los equipos y los procedimientos necesarios. Contratar a una empresa no registrada es ilegal y puede derivar en sanciones.
- Es obligatorio presentar un Plan de Trabajo. Antes de comenzar cualquier obra de desamiantado, la empresa debe presentar un plan detallado ante la autoridad laboral autonómica (en Cataluña, la Generalitat). La aprobación puede tardar hasta 45 días hábiles en planes específicos.
- Los residuos son peligrosos. Las placas retiradas deben envasarse, etiquetarse y transportarse a vertederos autorizados para residuos de amianto. La empresa debe entregar un certificado de eliminación.
Cómo se retira la uralita: el proceso paso a paso
La retirada de uralita con amianto no es una obra convencional. Requiere planificación, equipos especializados y coordinación entre varias fases:
Presupuesto o factura emitidos por una empresa RERA: Debe indicar: Número de empresa RERA, metros cuadrados de amianto a retirar y descripción de las actuaciones
- Diagnóstico e identificación: Visita técnica para evaluar el estado del material, la superficie afectada y las condiciones de acceso. Si hay dudas sobre si el material contiene amianto, se toman muestras para análisis en laboratorio acreditado.
- Elaboración del Plan de Trabajo: La empresa RERA redacta el plan técnico con los métodos de trabajo, los EPIs necesarios, los medios de acceso y las medidas de protección colectiva. Se presenta ante la autoridad laboral para su aprobación.
- Preparación de la zona: Se vallan y señalizan los accesos, se instalan las cabinas de descontaminación y se preparan los medios de acceso a la cubierta. En naves industriales, lo habitual es usar plataformas elevadoras de tijera, andamios perimetrales o líneas de vida según la geometría del edificio. Para obras en Cataluña, el alquiler de maquinaria de acceso como plataformas elevadoras —disponible en empresas como Rento— permite adaptar el equipo a cada tipo de nave sin necesidad de inmovilización de capital.
- Retirada y envasado: Los operarios, con los EPIs reglamentarios, desmontan las placas de forma controlada evitando su fragmentación. El material se introduce en big-bags herméticos o plásticos reforzados y se etiqueta correctamente.
- Transporte y gestión de residuos: Un gestor de residuos autorizado transporta el material a un vertedero especializado. La empresa entrega al cliente el certificado de eliminación, que acredita que el proceso se ha completado conforme a la ley.
- Instalación de la nueva cubierta (opcional): Una vez retirada la uralita, la estructura queda libre para instalar la nueva cubierta: panel sándwich PIR, chapa simple, fibrocemento sin amianto u otras soluciones según las necesidades de aislamiento y resistencia al fuego del edificio.
Cuánto cuesta retirar uralita con amianto?
El coste depende de varios factores: superficie, altura de la cubierta, estado del material, accesibilidad y comunidad autónoma. En términos orientativos, el precio por metro cuadrado en naves industriales catalanas suele moverse entre 12 y 25 €/m² solo para la retirada, sin contar la instalación de la nueva cubierta.
A ese coste hay que sumar o restar las subvenciones disponibles. En Cataluña existen ayudas periódicas para la retirada de amianto, tanto para comunidades de propietarios como para empresas. Las convocatorias suelen abrirse con presupuesto limitado y se agotan rápido, por lo que conviene estar preparado con la documentación antes de que se publiquen.
Puedes consultar el estado actual de las subvenciones para retirar uralita en Cataluña en nuestra página de ayudas actualizada.
¿Tengo uralita en mi nave? Cómo saberlo
Si tu nave fue construida o reformada antes de 2002 y no tienes documentación que acredite que la cubierta es de fibrocemento sin amianto, lo más prudente es solicitar una inspección.
En Hostec realizamos visitas técnicas gratuitas para identificar la presencia de amianto, evaluar el estado del material y orientarte sobre los pasos a seguir —sin compromiso de contratación.
Si tu caso implica cubiertas, te recomendamos ver nuestra página sobre retirada de tejados y techos con uralita. Si se trata de depósitos o bajantes, puedes consultar las páginas específicas de depósitos con amianto y bajantes de uralita.
Contáctanos y analizaremos tu caso sin compromiso. Te enviaremos un presupuesto detallado adaptado a tus necesidades.
