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Impermeabilización de terrado comunitario con tela asfáltica
La impermeabilización de terrado comunitario con tela asfáltica es una solución efectiva y económica para proteger los espacios comunes de edificios de los problemas causados por la humedad y las filtraciones de agua. Este sistema consiste en aplicar una capa de material asfáltico que, una vez instalado, crea una barrera impermeable que protege las superficies expuestas a la intemperie. La tela asfáltica es resistente a las condiciones climáticas extremas, como las lluvias intensas y la radiación solar, lo que asegura la durabilidad y la efectividad de la protección a largo plazo.
Una de las principales ventajas de este sistema es su capacidad para adaptarse a diferentes tipos de superficies, como terrados planos o ligeramente inclinados, lo que la convierte en una opción versátil. Además, la tela asfáltica proporciona una excelente adherencia, lo que impide la formación de humedades y filtraciones que puedan comprometer la estructura del edificio. Es una opción recomendada especialmente para comunidades de propietarios, ya que es de fácil mantenimiento y no requiere grandes obras, lo que reduce las molestias y los costos.
La aplicación de la tela asfáltica no solo resuelve problemas de humedad, sino que también mejora la eficiencia energética del edificio al evitar la entrada de agua que puede dañar el aislamiento térmico. En resumen, este sistema de impermeabilización asegura la protección integral del terrado comunitario, prolongando su vida útil y manteniendo el confort de los residentes.
Ventajas de impermeabilizar terrado comunitario con tela asfáltica
Resistencia a los agentes químicos: La tela asfáltica es resistente a una variedad de productos químicos, lo que la hace ideal para la protección de terrados que puedan estar expuestos a sustancias corrosivas, como aceites o productos derivados del combustible.
Fácil de reparar: En caso de daño o desgaste, la tela asfáltica es fácil de reparar. Solo es necesario aplicar una nueva capa sobre el área afectada, sin necesidad de realizar obras complejas, lo que reduce tanto el tiempo de intervención como los costos adicionales.
Coste efectivo: Comparada con otros sistemas de impermeabilización, la tela asfáltica es una opción muy competitiva en cuanto a coste-beneficio. Ofrece una alta durabilidad y eficiencia a un precio más accesible, lo que la convierte en una opción muy atractiva para comunidades de propietarios con presupuestos limitados.
Marcas con las que trabajamos
Factores que influyen en el precio de la impermeabilización
Mano de obra
Trabajos en altura
Materiales
Estado de la superficie
Proceso de impermeabilización de cubierta con tela asfáltica: limpieza, preparación y aplicación
01
Limpieza y saneado del solado
Se inicia con una limpieza exhaustiva de la superficie mediante la aplicación de ácido clorhídrico y agua a presión (hidrojet a 8 bares). Este paso ayuda a eliminar partículas sueltas y residuos que no tienen suficiente adherencia, dejando una base firme para el resto del proceso.
02
Creación de medias cañas y reparación de fisuras
A continuación, se forman medias cañas en los perímetros y se reparan fisuras utilizando masilla de poliuretano o mortero de baja retracción, de acuerdo con el tipo de soporte. Este paso es esencial para garantizar que no haya áreas vulnerables en las juntas.
03
Aplicación de imprimación
Se aplica una capa de imprimación epoxi de dos componentes, diseñada específicamente para actuar como base en sistemas de revestimiento de poliuretano. La imprimación mejora la adherencia y asegura una superficie óptima para las capas impermeabilizantes posteriores.
04
Instalación de la lámina bituminosa básica
La primera capa de impermeabilización consiste en la colocación de una lámina bituminosa soldada a fuego en toda la superficie. Esta capa actúa como la barrera principal contra la humedad.
05
Instalación de la lámina bituminosa autoprotegida
Finalmente, se coloca una lámina bituminosa autoprotegida en la capa superior, con tonalidades a elegir según el diseño deseado. Esta capa protege contra los agentes atmosféricos y garantiza una impermeabilización de larga duración.
Proyectos finalizados de impermeabilización
Tratamientos definitivos contra las humedades
Impermeabilización en Badalona
Cubierta - nave industrial
Llevamos a cabo la impermeabilización de la cubierta de una nave industrial, implementando una combinación de membrana de poliuretano y EPDM que ofrece una solución robusta y de larga duración, diseñada para resistir filtraciones y proteger la estructura de manera efectiva.
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¿Qué es la impermeabilización y por qué es importante?La impermeabilización es el proceso de aplicar materiales y técnicas para prevenir la filtración de agua en estructuras. Es importante porque protege edificios y superficies de daños por humedad, que pueden afectar su integridad estructural y crear problemas de salud como moho.
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¿Cuáles son las ventajas de la impermeabilización con poliuretano?La impermeabilización con poliuretano es altamente flexible, resistente a los rayos UV, y proporciona una barrera continua y sin juntas, lo que la convierte en una opción ideal para proteger contra filtraciones y desgaste.
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¿Qué materiales se utilizan en la impermeabilización cementosa?La impermeabilización cementosa se realiza con una mezcla de cemento, aditivos impermeabilizantes y, en ocasiones, fibras para mejorar su resistencia y durabilidad en áreas expuestas a la humedad.
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¿Cómo se realiza el proceso de impermeabilización?El proceso comienza con la limpieza y preparación de la superficie, seguido de la aplicación del material impermeabilizante elegido, que puede ser en forma líquida o en láminas, asegurando una cobertura uniforme y efectiva.
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¿Cuál es la duración esperada de los sistemas de impermeabilización?La duración de los sistemas de impermeabilización varía según el tipo de material y las condiciones ambientales, pero generalmente oscila entre 10 y 20 años con un mantenimiento adecuado.
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¿Es necesario realizar mantenimiento en las superficies impermeabilizadas?Sí, se recomienda realizar inspecciones periódicas y mantenimiento preventivo para asegurar que la impermeabilización siga funcionando correctamente y para detectar cualquier problema a tiempo.
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¿Puedo aplicar impermeabilización en una superficie ya existente?En la mayoría de los casos, se puede aplicar impermeabilización sobre superficies existentes, aunque es fundamental evaluar el estado de la superficie y realizar las preparaciones necesarias.
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¿Qué áreas de mi propiedad se pueden impermeabilizar?Se pueden impermeabilizar diversas áreas, incluyendo tejados, terrazas, balcones, sótanos, y paredes exteriores, adaptándonos a las necesidades específicas de cada espacio.
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¿Qué debo hacer si ya tengo problemas de filtración o humedad?Si ya estás experimentando problemas de filtración o humedad, Hostec te ofrece una evaluación profesional y personalizada. Nuestros expertos analizarán tu situación para identificar la causa del problema y te propondrán las soluciones más efectivas y adecuadas, asegurando una reparación duradera y una protección óptima para tu propiedad. ¡Contáctanos para una consulta sin compromiso!
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¿Cuánto tiempo lleva realizar una impermeabilización?El tiempo requerido para completar un trabajo de impermeabilización depende de la superficie y el sistema utilizado, pero generalmente puede variar de uno a varios días.
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¿Qué garantía ofrecen sobre los trabajos de impermeabilización?Ofrecemos garantías de 10 años en nuestros trabajos de impermeabilización, asegurando la calidad y efectividad de nuestros servicios.